Tirant parti de la configuration du site, le projet longe le passage piétonnier unissant ainsi l’ensemble du projet de condos à vendre U31, situé au cœur de Rosemont—La Petite-Patrie. L’articulation des trois bâtiments crée une séquence de places et de jardins permettant de traiter toutes les façades du projet avec le même rapport civique. Au total, l’ensemble résidentiel comprendra plus de 409 unités à vocation mixte, dont la densité sera équilibrée par des espaces extérieurs généreux : jardin commun, aire de jeux, sentiers, espaces privés et parc. Le U31 phases 3 et 4 comprendra plus de 200 unités, dont 20 % de logements abordables privés et 42 unités coopératives.