Oui, c’est la meilleure manière de procéder. Vous aurez un plus grand choix et vous pourrez intervenir dans la finition de votre condo neuf.

En début de projet, vous pouvez consulter une note d’information expliquant le fonctionnement général de la copropriété. À la livraison de votre condo, un document complet appelé « Déclaration de copropriété » vous sera remis.

Ces éléments diffèrent d’un projet à l’autre, donc nous vous référons à un document appelé devis préliminaire qui vous donnera tous les détails. Celui-ci vous sera remis à notre bureau des ventes.

Ils regroupent les frais d’entretien de l’immeuble à court et long terme, les assurances de l’immeuble et l’administration de la copropriété. Par contre, ils excluent la finition de votre condo, vos biens personnels, vos meubles, etc.

Nous accordons beaucoup d’importance aux détails de construction reliés à celle-ci. Par un suivi de travaux méticuleux, nous réalisons une grande qualité d’insonorisation dans nos condos à Montréal. Ce qui permet d’apprécier le calme même au centre-ville.

Vous êtes responsable des dommages matériels que vous pouvez occasionner. Cependant, votre assurance pour vos biens et vos meubles contient habituellement une clause qui vous protège.

Nous avons construit plus de 2 000 unités de condos à Montréal et tous nos projets sont accrédités à un programme de garantie des maisons neuves garantissant votre dépôt jusqu’à concurrence de 35 000 $.

Pouvoir profiter d’une plus value entre le moment de l’offre d’achat et le moment de l’achat d’un condo demeure un très grand avantage puisque les délais de construction peuvent atteindre un an et parfois plus car les projets de condos à Montréal sont en béton.

Ceux-ci sont généralement distribués en fonction de la valeur du condo par rapport à l’ensemble du projet.

Nous le recommandons car notre institution financière est compétitive et offre des promotions que nous croyons intéressantes. Vous pouvez tout de même choisir l’institution de votre choix, mais le processus pour acheter un condo risque d’être plus complexe et plus long. Chaque institution bancaire a ses propres normes et politiques, requiert certains documents particuliers et, souvent, le notaire a l’obligation de se déplacer à quelques reprises (signature, remise de documents) , le cas échéant, des frais additionnels de 250 $ sont alors facturés. Finalement, dans le cas d’un financement autre que notre institution financière, aucune retenue autre que celles déjà faites par notre notaire ne sera acceptée.

En théorie non, nous préférons réserver le condo à Montréal ou le loft à Montréal qui vous intéresse pour un certain temps et à certaines conditions.

Oui, le promettant-acheteur peut résilier le contrat préliminaire de l’achat du condo dans les dix (10) jours de la date de l’accusé de réception. À titre d’indemnité, le vendeur pourrait toutefois réclamer une somme équivalent à 0,5 % du prix de vente convenu.

Non, la complexité du projet ainsi que les documents s’y rattachant sont administrés par le notaire de l’entrepreneur. Ce dernier propose des honoraires compétitifs négociés sur l’ensemble du projet de condos à vendre. Cependant, tous les documents pertinents peuvent être examinés par le notaire de votre choix.